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Local d'activité 1739 m²

Poitiers (86000)
1 942 500 € Référence 86-0039

A propos de ce bien

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations.

Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...)
Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés

Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375€ HT/an
Local commercial 2 : 70m², libre

Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m².

Prix de vente : 1 850 000 € HT + agence 5% HT


Contactez nous dès à présent pour une visite.
Dufoncier & Associés !

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 1 739 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 942 500 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 5.00 %

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