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Local d'activité 700 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)
638 275 € Référence 86-0215

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité à vendre à Mignaloux Beauvoir :
Au sud-est de Poitiers, en zone artisanale proche de l'axe N147 Poitiers/Limoges.
Bâtiment édifié en 2011, sur un terrain de 1 721m² constructible sur 700m²
Composition :
- local d'activité de 700m² dont 420m² en RDC et mezzanine de 280m, avec une porte sectionnelle de 5m
- accueil
- 2 bureaux
- salle de réunion
- cuisine équipée
- sanitaires avec douche, kitchenette aménagéeInstallation photovoltaïque vendue avec le bâtiment (Contrat EDF 30 000€ / an vente 0.70 cts/kwatt pdt 7 ans)6 places de parkingDeux locataires:
- Un bureau de 10m² + parking dans l'atelier : bail commercial du 16/11/2023 - loyer annuel de 2 400€ HT.
- Un local bureaux de 75m² : bail du 1/03/2018 - loyer annuel de 4 800€ HT

Accès routiers :
N147
A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 700 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86550
  • Ville Mignaloux-Beauvoir

Calcul des mensualités

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 638 275 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 5.50 %

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