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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 770 m²

Coulombiers (86600)
426 400 € Référence 86-0202

A propos de ce bien

Bâtiment d'activités professionnelles à vendre dans la partie sud de Grand Poitiers d'une surface de 770m².
Produit destiné aux investisseurs car vendu loué.
Local composé d'un bâtiment principal (isolé double peau) construit en 2006 de 350m² composé de :
- bureaux
- show room
- et d'un entrepôt orienté vers un terrain d'exploitation de 4981m²
- Site clôturé (grillage rigide) et accessible par 2 portails coulissants

Au dehors et accolé au bâtiment principal, un auvent fermé sur 3 côté de 420m² livré en 2019.
Le terrain a reçu une préparation de type empierrement + gravillonnage.

Loyer annuel : 37640€ HT
Prix de vente : 400.000 euros net vendeur + agence 6.5% HT

Accès routiers :
D910
D611
A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 770 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86600
  • Ville Coulombiers

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2006

Calcul des mensualités

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 426 400 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 6.50 %

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