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Dufoncier & Associés Agence
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Terrains

Châtellerault (86100)
54 000 € Référence 86-0015

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose une opportunité immobilière à Naintré.
A vendre terrain nu non viabilisé de 3 246m², situé sur la commune de Naintré, en rond point de la sortie échangeur sud de l'A10.
Proche de l'échangeur A10 et de la D910 reliant Bordeaux à Paris, ce terrain, idéalement situé pour votre future activité, bénéficie d'une excellente accessibilité.
Le terrain est constructible, permettant l'exploitation, selon le PLU de 'commerce et activités de service ' soit artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle, hébergement hôtelier et touristique.
Au sein de la zone UH concernant la sous-destination 'artisanat et commerces de détail', sont interdites les constructions permettant l'installation d'une nouvelle activité.
Le terrain offre une surface d'exploitable optimale sur 93m x 36m environ.
Prix de vente net vendeur de 50 000€.
Honoraires de 8% HT du prix net vendeur à charge Acquéreur.

Accès routiers :
A10 / D910

Desserte en transports :
Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Terrains

Agencement

  • Superficie m2 3 246 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86100
  • Ville Châtellerault

Calcul des mensualités

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 54 000 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 8,00 %
Loyer 50 000 € HT

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