Local commercial 1600 m²

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local commercial à Châtellerault !
Situé à Châtellerault, sur un axe majeur de la ville, ce local précédemment exploité en tant que concession automobile avec ateliers est disponible à la vente et à la location.
Emplacement proche du centre ville, à mi distance entre le nord et le sud de la ville.
Cela en fait un emplacement idéal pour toutes activités de services ou commerciales, avec clientèle de particuliers. Il est conseillé de bien consulter le service d'urbanisme concernant toute activités commerciales.
D'une surface de 1 600m² environ, il dispose d'une belle surface show room sur 150m² env, 6 bureaux, salle de réunion en sous sol, sanitaires, différents ateliers équipés de portes sectionnelles, réserves, vestiaires.
Parkings privatifs d'une vingtaine de stationnements, le tout sécurisé par un portail.
Le site permet de prévoir d'étendre le parking sur environ 90 places au total.
Bati vendu avec un appartement mitoyen en R+1 d'une surface de 85m² comprenant 2 chambres, un bureau, une terrasse avec véranda.
Prix de vente net vendeur de 650 000€ HT + honoraires 5.5% HT

Accès routiers :
D1

Desserte en transports :
Bus ligne 2

Service de proximité :
boulangerie, épicerie, services à domicile, mécanique

Informations sur les parkings :
Parking Privé et Public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr