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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 511 m²

Poitiers (86000)
430 000 € Référence 86-0284

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité de 511 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe passant entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage et un accueil client.Atouts Majeurs

- Visibilité Exceptionnelle : Façade avec vitrine linéaire de 6 mètres pour une excellente exposition.
- Accès Facilité : Porte motorisée de 3 mètres pour l'accès à l'entrepôt
- Accueil client direct dans les bureaux
- Stationnement : Nombreuses places de stationnement disponibles en bordure de rue
- Localisation Stratégique : Proximité immédiate des centres commerciaux Beaulieu et Leclerc, ainsi que des facultés, assurant un flux constant de clients potentiels.
- Environnement Dynamique : Présence de nombreuses enseignes de restauration (Quick, Burger King, Memphis Coffee, etc.) à proximité, offrant des commodités pour les employés et les clients.

Opportunité d'Investissement :
- Libre immédiatement
- Prix de vente : 430.000 € + agence 6% HT (25 800€ HT)

Desserte en transports :
arrêt de bus à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 511 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 430 000 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 6,00 %

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