Dufoncier & Associés
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Local commercial 1057.59 m²
Poitiers (86000)
1 560 000 €
Référence 86-0060
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.
L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².
Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)
Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.
La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable
Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.
Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).
Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.
Loyer raisonnable de 113€ HT/m² - 119 349€ HT/an
Rendement acte en main : 7,16%
Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier
Accès routiers :
A10 / N147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².
Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)
Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.
La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable
Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.
Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).
Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.
Loyer raisonnable de 113€ HT/m² - 119 349€ HT/an
Rendement acte en main : 7,16%
Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier
Accès routiers :
A10 / N147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 1 057,59 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86000
- Ville Poitiers
Calcul des mensualités
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus
1 560 000 € HT
Honoraires à la charge acquéreur
4,00 %
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