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Dufoncier & Associés Agence
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Bureaux 833 m²

Poitiers (86000)
1 102 500 € Référence 86-0124

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés propose à la vente un ensemble immobilier de 833m² idéalement situé à Saint-Benoît (Grand Large), dans un secteur dynamique de Grand Poitiers.

Cet actif immobilier, entièrement occupé est loué à trois associations médicales et à une activité commerciale.
Les associations bénéficient de subventions régulières apportant plus de sérénité à l'investisseur. Le local commercial est occupé par une entreprise sérieuse.


Le loyer cumulé est de 100 172€ annuels, sans TVA pour les associations et avec TVA pour le local commercial.

Les locaux, sont en très bon état et entretenus, et profitent d'un grand parking privé.


Prix de vente : 1 050 000 euros net vendeur + agence 5% HT
Rendement pour la totalité : 8,15%
Possibilité d'acquérir les lots indépendamment.

Dufoncier et Associés !

Accès routiers :
Rocade
N147
Autoroute A10


Desserte en transports :
Bus de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 833 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Calcul des mensualités

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 102 500 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 5,00 %

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