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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 1379 m²

Dissay (86130)
120 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0007

A propos de ce bien

Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 379 m², aux prestations complètes.Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitairesGrand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m²Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisésAtouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m²Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 € HT
Charges locatives : 5 500 € HT/an (provisions sur charges récupérables)Dufoncier & Associés !

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 1 379 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86130
  • Ville Dissay

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 120 000 € / an HT
Honoraires charge locataire 30 000 € HT
Dépot de garantie Non renseigné HT

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