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Dufoncier & Associés Agence
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Bureaux 394 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)
44 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0010

A propos de ce bien

Dufoncier & Associés vous propose la location de bureaux divisibles au Futuroscope dans un immeuble indépendant sans copropriété situé au nord de Poitiers, téléport 8Immeuble modulable et durée flexibleCe local d'une surface utile de 454 m² divisible à partir de 13m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de 2 blocs sanitaires. Son agencement flexible permet de diviser le bâtiment en plusieurs zones distinctes.L'immeuble possède une entrée principale et des entrées secondaires permettant une totale indépendance des accès.Un parking privé d'environ 20 places est également à votre disposition.Baux flexibles, baux dérogatoire, courtes durées possiblesLocalisation pertinenteJouxtant un rond-point sur la départementale D20, l'immeuble est exposé et proche des accès routier A10 et D910. L'autoroute A10 est accessible par la sortie 28 à 2km.Exemples de loyers :Lot de 16m² : 2 880€ HT/an - 240€ HT/mois
Lot de 42m² : 4 200€ HT/an - 350€ HT/mois
Lot de 138m² : 13 800 € HT/an - 1 150€ HT/moisHonoraires agence : 30% HT du loyer annuel HTDufoncier et associés !

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 394 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86360
  • Ville Chasseneuil-du-Poitou

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 44 000 € / an HT
Honoraires charge locataire 13 200 € HT
Dépot de garantie 11 000 € HT

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