Bureaux 645 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

42 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0191

A propos de ce bien

Dufoncier vous propose à la location un ensemble immobilier rénové de 645 m², situé dans la zone d'activité de Chasseneuil-du-Poitou, au nord de Poitiers, face à la technopole du Futuroscope.
Cet emplacement stratégique propose une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la D910 et à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 (sortie Futuroscope n°28). Un arrêt de bus est également disponible à l'entrée du site.Le bien se compose de :
- 318 m² de bureaux climatisés, aménagés avec soin, incluant salle de réunion, salle de pause, bureaux cloisonnés modulables (cloisons vitrées et classiques), fibre, baie de brassage et câblage réseau.
- Deux entrepôts indépendants, de 92,57 m² et 235,35 m², chacun accessible par une porte sectionnelle.

Cet ensemble immobilier, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes en 2022. Un parking privatif de 26 places est mis à disposition, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.

Loyer annuel : 42.000 € HT.
Possibilité d'acquisition.

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 645 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86360
Ville Chasseneuil-du-Poitou

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 42 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 2 310 € HT

Dépot de garantie Non renseigné HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 330,17 € HT / mensuel