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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 540 m²

Saint-Benoît (86280)
48 600 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0261

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier professionnel propose deux bâtiments d'activité d'une surface totale de 540m²-
Bâtiments neufs à livrer courant 2025, composés de 2 bâtiments de 270m² :
- 2 x 220m& d'entrepôt
- 2 x 50m² de bureaux

- Bureaux neufs climatisés déjà opérationnels, une petite cuisine, sanitaires
- Entrepôt avec porte sectionnelle de 4 m en bardage double peau pour une isolation efficace

Site bien placé et accessible dans la zone d'activité de Saint Benoit, commune de Grand Poitiers

Location de l'ensemble de 540m² ou d'une cellule de 270m²

Loyer annuel pour une cellule : 27 300€ HT - 2 275€ HT/mois
Loyer annuel pour deux cellules : 54 600€ HT - 4 550€ HT/mois

Accès routiers :
D962
N147
D910
A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 540 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86280
  • Ville Saint-Benoît

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 48 600 € / an HT
Honoraires charge locataire 14 580 € HT
Dépot de garantie Non renseigné HT

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