Local commercial 652 m²

Châtellerault (86100)

130 400 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0083

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un cellule commerciale à louer à Châtellerault.
Située au sud de Châtellerault, cette galerie commerciale de 6 000m² dispose d'une trentaine de boutiques dont Jules, Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Saint Algue, Clopinette, Micromania.
Précédemment exploitée par un restaurant, cette cellule bénéficie de plusieurs accès extérieurs, avec de grandes vitrines donnant sur le parking clients.
Elle est accessible via l'entrée 'Vienne' de la galerie avec le flux le plus important des entrées, soit de 32%.
Disponible à la location, elle offre une surface de 652m². Linéaire vitrine de 19m.
Brut de béton.
Parking foisonné aérien.
Loyer mensuel de 8 017€ HT HC.

Accès routiers :
D1, D910

Desserte en transports :
Bus Lignes 1, 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 652 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86100
Ville Châtellerault

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 130 400 € / an HT

Honoraires charge locataire 39 120 € HT

Dépot de garantie 24 050 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 2 004,17 € HT / mensuel