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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 2933 m²

Poitiers (86000)
102 655 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0121

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location deux entrepôts d'une surface totale de 2933 m², situés à l'ouest de Grand Poitiers, commune de Vouneuil-sous-Biard. Ces bâtiments, d'une superficie individuelle de 1 365 m² et 1 568 m², peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins.


Un site logistique sécurisé
Le site est clôturé et dispose de circulations et de zones de manœuvre en chaussée lourde. Le premier entrepôt est doté d'une porte sectionnelle de 4 mètres et d'un quai de chargement, et le second est équipé d'un rideau métallique motorisé. Les deux bâtiments sont mitoyens et communiquent par une troisième porte sectionnelle. Un auvent de 5 mètres permet de stocker des matériaux à l'abri des intempéries.

Un emplacement stratégique
Situé dans une zone industrielle dynamique à proximité de Grand Poitiers, ce site bénéficie est accessible par la D910 pour rejoindre l'autoroute A10. Il est parfaitement adapté pour les activités de stockage, de logistique ou de production.

Conditions de location
- Loyer global (2 933 m²) : 35 € HT/m²/an
- Loyer bâtiment 1 (1 365 m²) : 40 € HT/m²/an
- Loyer bâtiment 2 (1 568 m²) : 35 € HT/m²/an

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.

Accès routiers :
D910
N147
A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 2 933 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 102 655 € / an HT
Honoraires charge locataire 30 796,50 € HT
Dépot de garantie 17 109 € HT

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