Dufoncier & Associés Agence

Télécharger la fiche

Local d'activité 1200 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

160 200 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0143

A propos de ce bien

Flexibilité et performance au cœur de la zone industrielle
Dufoncier et Associés vous propose des locaux d'activité neufs, modulables et performants, situés dans la zone industrielle de la République à Poitiers.

- Surfaces modulables : 6 cellules de 200m², pouvant être louées séparément ou réunies pour une surface totale de 1200m².
- Bâtiment neuf : Isolation thermique performante et portes sectionnelles pour chaque cellule.
- Visibilité optimale : Situé en bordure de la rocade D910, vous bénéficiez d'une excellente visibilité.
- Accessibilité exceptionnelle : Accès rapide par l'A10 et N147, et la D910.
- Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé, portails sur horloge fermés la nuit (accessible aux utulisateurs).
- Livraison brute : Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins spécifiques.

Pourquoi choisir ces locaux ?
- Flexibilité : Adaptez les locaux à votre activité et à vos besoins d'évolution.
- Performance énergétique : Réduisez vos coûts d'exploitation grâce à une isolation de qualité.
- Visibilité accrue : Attirez de nouveaux clients grâce à une excellente exposition.

Possibilité de cumuler également avec des bureaux situé à l'étage
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou nous expliquer votre recherche.
Dufoncier et Associés !

Accès routiers :
A10
D910
N147

Desserte en transports :
Bus de ville - Vitalis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 1 200 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 160 200 € / an HT

Honoraires charge locataire 24 030 € HT

Dépot de garantie 40 050 € HT