Local d'activité 399 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

32 385 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0110

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un local moderne et fonctionnel de 399m² idéalement situé au cœur de la Zone de la République à Poitiers. Ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.Un espace polyvalent et modulable
Ce local se compose de bureaux lumineux de 99m² et d'un entrepôt de 300m². configuration flexible s'adaptant à une large gamme d'activités. L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle électrique, facilitant ainsi les opérations de manutention.Un emplacement stratégique
Bâtiment intégré à un parc d'activité récent, sécurisé et entretenu. Implanté dans la Zone de la République II, le pôle économique le plus dynamique de Poitiers, il offre une accessibilité exceptionnelle au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.Les atouts de ce bien :
- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes
- Performance énergétique : RT 2012, climatisation
- Flexibilité : espaces modulables, accès facilité
- Emplacement stratégique : accessibilité optimale

Ce local est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne et performant à Poitiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.

Accès routiers :
A10 - D910 - N147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 399 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 32 385 € / an HT

Honoraires charge locataire 4 857,75 € HT

Dépot de garantie 8 096 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 299,25 € HT / mensuel