Local d'activité 1365 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

54 600 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0132

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un entrepôt de 1365 m² situé à l'ouest de Grand Poitiers, dans la commune de Vouneuil-sous-Biard. Cet espace sécurisé et fonctionnel est adapté à vos activités de stockage, de logistique ou de production.

Un site sécurisé et fonctionnel
Le site est entièrement clôturé et dispose d'espaces dédiés aux manœuvres de poids lourds. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres, d'un quai de chargement et d'un auvent de 5 mètres offrant une protection supplémentaire contre les intempéries.

Un emplacement stratégique
Bénéficiant d'un accès direct à la D910 et à proximité de l'autoroute A10, cet entrepôt est situé au cœur d'une zone industrielle dynamique. Sa position géographique en fait un emplacement stratégique pour desservir efficacement toute la région.

Conditions de location
- Loyer global (2 933 m²) : 35 € HT/m²/an
- Loyer bâtiment 1 (1 365 m²) : 40 € HT/m²/an
- Loyer bâtiment 2 (1 568 m²) : 35 € HT/m²/an

Pour toutes demandes complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.

Accès routiers :
D910
N147
A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 1 365 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 54 600 € / an HT

Honoraires charge locataire 16 380 € HT

Dépot de garantie 9 100 € HT