Local commercial 398 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

60 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0243

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au cœur de la zone commerciale de Poitiers sud.
Au cœur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour.
Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR.
Il dispose d'une surface totale de 398m² qui se répartit de la manière suivante : Surface de vente d'environ 180m²2 chambres froides d'environ 15m² sans groupeSanitaires PMR accessibles au publicLocaux sociaux (vestiaires et sanitaires Homme et Femme)RéserveSécurisé grâce à ses rideaux métalliques et au verre sécurit sur la vitrine, ce local dispose de portes automatiques à l'entrée ainsi que d'une climatisation réversible.
Sa grande vitrine de 7m en façade et de 5m du côté terrasse lui confère dont une belle luminosité et visibilité.
Il y a également la possibilité d'agrandir la terrasse déjà existante.
Loyer mensuel de 5 000€/mois HT HC.

Desserte en transports :
Arrêt de bus à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 398 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 60 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 18 000 € HT

Dépot de garantie Non renseigné HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 150 € HT / mensuel