Dufoncier & Associés
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Local commercial 469 m²
Poitiers (86000)
84 420 € / an
HC*
* Hors charges
Référence 86-0332
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose votre futur commerce à Poitiers !
Au cœur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce local commercial vous est proposé neuf à la location.
Idéalement situé sur un rond-point très fréquenté, face au Super U, il bénéficie d'une large et belle vitrine en angle de rue, et offre ainsi une visibilité optimale.
D'une surface de 469m², il est possible de le diviser en fonction de vos besoins.
Livré brut de béton, fluides en attente, Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020).
Des bureaux sont prévus en R+1 sur une même surface de 469m².
Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate.
Loyer mensuel de 7 035€ HT HC
N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation !
Desserte en transports :
3 lignes de bus (14 17 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce local commercial vous est proposé neuf à la location.
Idéalement situé sur un rond-point très fréquenté, face au Super U, il bénéficie d'une large et belle vitrine en angle de rue, et offre ainsi une visibilité optimale.
D'une surface de 469m², il est possible de le diviser en fonction de vos besoins.
Livré brut de béton, fluides en attente, Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020).
Des bureaux sont prévus en R+1 sur une même surface de 469m².
Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate.
Loyer mensuel de 7 035€ HT HC
N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation !
Desserte en transports :
3 lignes de bus (14 17 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 469 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86000
- Ville Poitiers
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Loyer
84 420 € / an HT
Honoraires charge locataire
25 326 € HT
Dépot de garantie
Non renseigné HT