Local commercial 708 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

68 100 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0302

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un ensemble commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances.
Situé dans le prolongement du complexe de loisirs Game Parc, sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr.
Cet ensemble commercial se constitue de 2 locaux commerciaux pouvant être loués ensemble ou individuellement, disposant d'une entrée commune avec ascenseur permettant l'accès PMR.
Cet ensemble bénéficie de 2 grandes vitrines de 14m chacune, offrant une très belle visibilité et luminosité.
Le premier local offre une surface de 372m² composé d'un showroom, un espace de stockage avec un rideau métallique, une cuisine, un sanitaire, climatisation réversible.
Loyer annuel de 34  -572€ HT HC.
Le second local dispose d'une surface de 336m² composé d'un showroom, de bureaux, climatisation réversible.
Le sanitaire de la cellule mitoyenne pouvant être commun.
Loyer annuel de 33 -528€ HT HC.
Cet ensemble bénéficie d'un grand parking foisonné aérien dont environ 20 places en façade du bâtiment.

Accès routiers :
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 708 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 68 100 € / an HT

Honoraires charge locataire 20 430 € HT

Dépot de garantie 11 350 € HT