Dufoncier & Associés
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Local commercial 766 m²
Poitiers (86000)
68 940 € / an
HC*
* Hors charges
Référence 86-0198
A propos de ce bien
Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial de 352m² à Neuville de Poitou.
Situé au Nord Ouest de Poitiers, à environ 26kms, ce local est implanté sur une zone commerciale active grâce à la présence d'enseignes nationales comme Super U, Action, Basic Fit, Crédit Mutuel.
Accès facilité grâce à la présence d'un rond point en entrée de zone sur la D347, au flux de près de 20 000 véhicules/jour.
Ce local bénéficie d'un grand parking foisonné aérien de 460 stationnements clients.
Livré brut de béton, ce local dispose d'une belle surface sur 766m², belle hauteur de 7m env, 3 exutoires de fumée et porte sectionnelle automatique.
Surface de vente extérieure possible sur 500m² en sus, loyer de 35€/m²/an HT HC.
Vitrine de 7m.
Loyer mensuel de 5 745€ HT HC.
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Nord Ouest de Poitiers, à environ 26kms, ce local est implanté sur une zone commerciale active grâce à la présence d'enseignes nationales comme Super U, Action, Basic Fit, Crédit Mutuel.
Accès facilité grâce à la présence d'un rond point en entrée de zone sur la D347, au flux de près de 20 000 véhicules/jour.
Ce local bénéficie d'un grand parking foisonné aérien de 460 stationnements clients.
Livré brut de béton, ce local dispose d'une belle surface sur 766m², belle hauteur de 7m env, 3 exutoires de fumée et porte sectionnelle automatique.
Surface de vente extérieure possible sur 500m² en sus, loyer de 35€/m²/an HT HC.
Vitrine de 7m.
Loyer mensuel de 5 745€ HT HC.
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 766 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86000
- Ville Poitiers
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Loyer
68 940 € / an HT
Honoraires charge locataire
10 341 € HT
Dépot de garantie
11 490 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle)
1 149 € HT / mensuel