Dufoncier & Associés Agence

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Bureaux 118 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

11 800 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0204

A propos de ce bien

Nous vous présentons une nouvelle offre de bureaux à la location à Poitiers, dans la zone industrielle de la République.

Ces locaux professionnels de 118 m², très agréables et naturellement éclairé sur 3 côtés, sont situés au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment et disposent d'un accès indépendant.
Ils se composent de deux grands bureaux, dont un à l'entrée, et de deux bureaux fermés.

Grâce à leur positionnement très accessible à proximité de l'A10, de la N147 et de la rocade, ces locaux sont polyvalents et conviennent aussi bien à un bureau d'études, à une agence d'intérim qu'à des professions libérales ou des professionnels de santé (facilement convertibles en Établissement Recevant du Public).

Les atouts :
- Stationnement facile et gratuit
- Très lumineux et proche des axes routiers
- Zone d'activité très recherchée
- Éligible à un bail professionnel pour les professions libérales

Loyer annuel : 13 570 € HT
Charges locatives : 50 € HT/mois

Possibilité de louer un autre lot de 205 m² ou de cumuler les deux.
N'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Accès routiers :
A10
N147
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 118 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 11 800 € / an HT

Honoraires charge locataire 3 540 € HT

Dépot de garantie 2 262 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 50 € HT / mensuel

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